فرم خام مبایعهنامه امالک رسمی و مدرن

🏠📄 فرم خام مبایعه‌نامه املاک رسمی و مدرن – PDF + PNG – آماده پرینت و پر کردن دستی

آیا مشاور املاک، وکیل یا خریدار/فروشنده ملک هستی و به یک فرم مبایعه‌نامه استاندارد، رسمی و مدرن نیاز داری که هم در قالب PDF و هم PNG در دسترست باشه؟ 🤔

فرم خام مبایعه‌نامه املاک رسمی و مدرن یک بسته کامل و حرفه‌ای است که شامل دو فرمت PDF و PNG با طراحی کاملاً رسمی و مدرن می‌باشد. این فرم تمام بندهای قانونی و مهم یک مبایعه‌نامه ملکی رو پوشش می‌ده و کاملاً آماده پرینت و پر کردن دستی هست.

📝 توی این بسته چی داری؟

✅ فرمت PDF با کیفیت بالا – قابل ویرایش در نرم‌افزارهای PDF ✅ فرمت PNG با کیفیت بالا – مناسب برای پرینت سریع و پر کردن دستی ✅ طراحی رسمی و مدرن – با فونت‌های استاندارد و چیدمان حرفه‌ای ✅ کاملاً آماده پرینت – همون لحظه پرینت بگیر و استفاده کن ✅ پوشش تمام بندهای قانونی مهم – بر اساس آخرین قوانین ثبت اسناد ✅ فضای کافی برای تکمیل دستی – جای خالی برای تمام اطلاعات مورد نیاز ✅ بدون نیاز به نرم‌افزار خاص برای PNG – فقط پرینت بگیر و پر کن

📋 بندهای اصلی مبایعه‌نامه:

🔹 بخش اول: مشخصات طرفین قرارداد

• نام و نام خانوادگی خریدار (به همراه مشخصات شناسنامه‌ای)

• نام و نام خانوادگی فروشنده (به همراه مشخصات شناسنامه‌ای)

• شماره ملی و کد پستی طرفین

• آدرس کامل و تلفن تماس

🔹 بخش دوم: مشخصات کامل ملک مورد معامله

• آدرس دقیق ملک (پلاک، فرعی، اصلی)

• پلاک ثبتی و شماره دفترچه

• مساحت عرصه و اعیان

• تعداد طبقات و واحدها

• نوع کاربری (مسکونی، تجاری، اداری، صنعتی)

• مشخصات سند (تک‌برگ، دفترچه‌ای، وکالتی)

• وضعیت ملک (تخلیه شده، دارای مستأجر، در رهن)

🔹 بخش سوم: مبلغ معامله و نحوه پرداخت

• مبلغ کل معامله (به حروف و عدد)

• مبلغ بیعانه (پیش‌پرداخت)

• نحوه پرداخت باقی‌مانده (نقدی، چک، اقساط، وام بانکی)

• تاریخ‌های سررسید پرداخت

• تضمینات پرداخت (چک، سفته، ضامن)

🔹 بخش چهارم: شرایط تحویل ملک

• تاریخ دقیق تحویل ملک

• وضعیت ملک در زمان تحویل

• تعهدات فروشنده برای تخلیه و تحویل

• صورت‌جلسه تحویل و قبض

🔹 بخش پنجم: تعهدات فروشنده

• تعهد به تنظیم سند رسمی در دفترخانه

• تعهد به عدم وجود بدهی (قبوض، عوارض شهرداری، مالیات)

• تعهد به عدم وجود معارض و بازداشت

• تعهد به رفع هرگونه مشکل ثبتی و حقوقی

• تعهد به پرداخت هزینه‌های نقل و انتقال (در صورت توافق)

🔹 بخش ششم: تعهدات خریدار

• تعهد به پرداخت به موقع اقساط

• تعهد به پرداخت هزینه‌های نقل و انتقال (در صورت توافق)

• تعهد به رعایت قوانین ساختمانی و شهرداری

🔹 بخش هفتم: شرایط فسخ و انحلال قرارداد

• شرایط فسخ از طرف فروشنده (با ذکر جریمه)

• شرایط فسخ از طرف خریدار (با ذکر جریمه)

• نحوه بازگرداندن مبالغ پرداختی

• فسخ به دلیل عدم انجام تعهدات

🔹 بخش هشتم: حل اختلاف و داوری

• انتخاب داور یا مرجع قضایی

• هزینه‌های دادرسی و داوری

• الزام به اجرای رأی داور

🔹 بخش نهم: سایر بندها

• هزینه‌های قرارداد (حق‌التحریر، تمبر، مشاور)

• تعداد نسخه‌های قرارداد

• محرمانگی اطلاعات

• سایر توافقات طرفین

🔹 بخش دهم: امضا و تاریخ

• محل امضای خریدار (به همراه تاریخ)

• محل امضای فروشنده (به همراه تاریخ)

• محل امضای شهود (۲ نفر با مشخصات کامل)

• محل امضای مشاور املاک (در صورت وجود)

• تاریخ و محل تنظیم مبایعه‌نامه

🚀 چرا این بسته رو بخریم؟

• دو فرمت کاربردی: PDF برای ذخیره  + PNG برای پرینت فوری.

• طراحی رسمی و مدرن: ظاهر حرفه‌ای و خوانا با فونت‌های استاندارد.

• مطابقت با قوانین: بر اساس آخرین قوانین ثبت اسناد و املاک کشور.

• صرفه‌جویی در زمان و هزینه: دیگه نیازی به وکیل یا تنظیم قرارداد از صفر نداری.

• قابلیت پرینت در اندازه A4: با کیفیت بالا و خوانا.

• قیمت مناسب: به جای پرداخت هزینه‌های بالا، با قیمت کم یک فرم استاندارد داشته باش.

📚 مناسب برای:

• مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملاتی

• وکلا و دفاتر حقوقی

• دفاتر اسناد رسمی

• سرمایه‌گذاران ملکی

• خریداران و فروشندگان ملک

• سازندگان و انبوه‌سازان

• هر کسی که قصد خرید یا فروش ملک داره